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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGROIS (21)

21220 · Côte-d'Or (21) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SEGROIS

⬢

Maisons

+136%
2024→2025
2 933 €/m²
8 ventes
1 679 — 3 533 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+276.6% sur 5 ans
1 000 1 901 2 801 3 702 4 602 1 111 2021 3 367 2022 2 933 2023 1 772 2024 4 184 2025 +203.1% -12.9% -39.6% +136.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 184 € 1
2024 — — 1 772 € 1
2023 — — 2 933 € 2
2022 — — 3 367 € 2
2021 — — 1 111 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Morin
Mandat depuis 2020
55
Habitants
24
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGROIS
89.1%
des locaux
49 locaux raccordables sur 55

SEGROIS s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGROIS

Le marché immobilier à SEGROIS (21220), en Côte-d'Or, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 933 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 679 et 3 533 €/m².

Tendance longue : +277% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,4 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.5 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGROIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGROIS est de 2 933 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEGROIS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGROIS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGROIS ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGROIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGROIS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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