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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SEGOS (32)

32400 · Gers (32) · 22 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SEGOS

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
1 772 €/m²
22 ventes
1 530 — 2 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.7% sur 5 ans
1 082 3 103 5 124 7 145 9 166 1 596 2021 1 333 2022 8 333 2023 1 772 2024 1 202 2025 -16.5% +525.1% -78.7% -32.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 202 € 5
2024 — — 1 772 € 6
2023 — — 8 333 € 4
2022 — — 1 333 € 2
2021 — — 1 596 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Silveira Morais
Mandat depuis 2020
256
Habitants
29
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SEGOS
94%
des locaux
142 locaux raccordables sur 151

SEGOS s'étend sur 8.8 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SEGOS

Le marché immobilier à SEGOS (32400), dans le Gers, a enregistré 22 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 772 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 1 530 et 2 304 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

77.29 %
Taux communal TF bâtie
2.98 %
Taux TF non bâtie
CC d'Aire-sur-l'Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SEGOS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SEGOS est de 1 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SEGOS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SEGOS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SEGOS ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SEGOS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SEGOS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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