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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SCEAUX-D ANJOU (49)

49330 · Maine-et-Loire (49) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SCEAUX-D ANJOU

⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 237 €/m²
108 ventes
1 708 — 2 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+42.6% sur 6 ans
1 468 1 767 2 066 2 365 2 664 1 631 2020 2 173 2021 2 300 2022 2 079 2023 2 422 2024 2 325 2025 +33.2% +5.8% -9.6% +16.5% -4.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 325 € 15
2024 — — 2 422 € 23
2023 — — 2 079 € 9
2022 — — 2 300 € 23
2021 — — 2 173 € 25
2020 — — 1 631 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Esnault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 155
Habitants
66
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 850 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.1%
21 sur 412
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SCEAUX-D ANJOU
100%
des locaux
474 locaux raccordables sur 474

SCEAUX-D ANJOU s'étend sur 17.4 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SCEAUX-D ANJOU

Le marché immobilier à SCEAUX-D ANJOU (49330), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 237 €/m² (108 ventes). Fourchette : entre 1 708 et 2 500 €/m².

Tendance longue : +43% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.39 %
Taux communal TF bâtie
2.12 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées du Haut-Anjou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SCEAUX-D ANJOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à SCEAUX-D ANJOU est de 2 237 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SCEAUX-D ANJOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SCEAUX-D ANJOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SCEAUX-D ANJOU ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SCEAUX-D ANJOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SCEAUX-D ANJOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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