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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVIGNY SUR CLAIRIS (89)

89150 · Yonne (89) · 128 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNY SUR CLAIRIS

⬡

Appartements

-46%
2024→2025
3 377 €/m²
16 ventes
2 481 — 4 314 €/m²
⬢

Maisons

-49%
2024→2025
5 227 €/m²
112 ventes
1 925 — 7 280 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.3% sur 6 ans
2 046 2 900 3 754 4 608 5 462 2 651 2020 3 814 2021 4 965 2022 3 156 2023 4 186 2024 2 273 2025 +43.9% +30.2% -36.4% +32.6% -45.7%

Évolution — Maisons

-22.8% sur 6 ans
2 864 3 867 4 869 5 872 6 875 4 120 2020 5 228 2021 6 196 2022 4 907 2023 6 250 2024 3 182 2025 +26.9% +18.5% -20.8% +27.4% -49.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 273 € 1 3 182 € 12
2024 4 186 € 2 6 250 € 11
2023 3 156 € 5 4 907 € 25
2022 4 965 € 2 6 196 € 32
2021 3 814 € 3 5 228 € 25
2020 2 651 € 3 4 120 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Couard
Mandat depuis 2020
450
Habitants
27
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 050 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
75 sur 614
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
2
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVIGNY SUR CLAIRIS
95.9%
des locaux
647 locaux raccordables sur 675
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAVIGNY SUR CLAIRIS
0.3 km
d'aménagements

SAVIGNY SUR CLAIRIS s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNY SUR CLAIRIS

Le marché immobilier à SAVIGNY SUR CLAIRIS (89150), dans l'Yonne, a enregistré 128 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 377 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 481 et 4 314 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 481 et 4 314 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 651 à 2 273 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 5 227 €/m² (112 ventes). Fourchette : entre 1 925 et 7 280 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.02 %
Taux communal TF bâtie
2.04 %
Taux TF non bâtie
CC du Gâtinais en Bourgogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (13.3 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNY SUR CLAIRIS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVIGNY SUR CLAIRIS est de 3 377 € pour un appartement et de 5 227 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNY SUR CLAIRIS ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 651 à 2 273 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à SAVIGNY SUR CLAIRIS ?
128 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNY SUR CLAIRIS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNY SUR CLAIRIS ?
Les prix des appartements varient entre 2 481 et 4 314 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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