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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Savigny-sur-Braye (41)

41360 · Loir-et-Cher (41) · 314 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Savigny-sur-Braye

⬡

Appartements

-64%
2024→2025
2 766 €/m²
31 ventes
963 — 3 244 €/m²
⬢

Maisons

+6%
2024→2025
1 106 €/m²
283 ventes
761 — 1 507 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-62.3% sur 6 ans
787 1 482 2 178 2 873 3 568 3 135 2020 874 2021 3 244 2022 1 181 2023 -72.1% +271.2% -63.6%

Évolution — Maisons

+25.4% sur 6 ans
880 1 002 1 124 1 246 1 368 992 2020 1 018 2021 978 2022 1 200 2023 1 177 2024 1 244 2025 +2.6% -3.9% +22.7% -1.9% +5.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 181 € 1 1 244 € 41
2024 3 244 € 9 1 177 € 34
2023 — — 1 200 € 51
2022 874 € 6 978 € 50
2021 3 135 € 15 1 018 € 70
2020 — — 992 € 37

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joel Prenant
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 962
Habitants
29
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 070 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.6%
211 sur 1 197
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Savigny-sur-Braye
99.4%
des locaux
1 517 locaux raccordables sur 1 526
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Savigny-sur-Braye
0.4 km
d'aménagements

Savigny-sur-Braye s'étend sur 67.2 km² avec une densité de 29 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Savigny-sur-Braye

Le marché immobilier à Savigny-sur-Braye (41360), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 314 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 766 €/m² sur 31 ventes. Les prix varient entre 963 et 3 244 €/m².

50 % des transactions se situent entre 963 et 3 244 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 106 €/m² (283 ventes). Fourchette : entre 761 et 1 507 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
3,3 %
🏠

Maison

6,6 €/m²/mois
Fourchette : 5,2 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.08 %
Taux communal TF bâtie
3.12 %
Taux TF non bâtie
CA Territoires Vendômois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 11 (5.6 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savigny-sur-Braye en 2026 ?
Le prix médian au m² à Savigny-sur-Braye est de 2 766 € pour un appartement et de 1 106 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Savigny-sur-Braye ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Savigny-sur-Braye année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Savigny-sur-Braye ?
314 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Savigny-sur-Braye entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Savigny-sur-Braye ?
Les prix des appartements varient entre 963 et 3 244 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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