Prix immobilier au m² à SAVIGNY-LE-SEC (21)

21380 · Côte-d'Or (21) · 86 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVIGNY-LE-SEC

⬡

Appartements

2 333 €/m²

10 ventes

2 278 — 2 373 €/m²

⬢

Maisons

+4%

2024→2025

2 893 €/m²

76 ventes

2 211 — 3 379 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+29.8% sur 6 ans

Évolution — Maisons

-1.3% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	—	—	2 861 €	23
2024	3 012 €	1	2 739 €	10
2023	—	—	2 753 €	6
2022	2 333 €	1	3 214 €	18
2021	2 320 €	8	2 780 €	14
2020	—	—	2 899 €	5

Cadre de vie

🏛️

Maire

Jean-Michel Staiger

Mandat depuis 2020

901

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

29 200 €

par an

🟡

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

6.6%

25 sur 381

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

en 2023

↗️ +100% vs 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à SAVIGNY-LE-SEC

99.8%

des locaux

434 locaux raccordables sur 435

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à SAVIGNY-LE-SEC

0.3 km

d'aménagements

SAVIGNY-LE-SEC s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 97 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVIGNY-LE-SEC

Le marché immobilier à SAVIGNY-LE-SEC (21380), en Côte-d'Or, a enregistré 86 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 333 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 278 et 2 373 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 278 et 2 373 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 893 €/m² (76 ventes). Fourchette : entre 2 211 et 3 379 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois

Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²

Rendement brut estimé

4,9 %

🏠

Maison

12,1 €/m²/mois

Fourchette : 9,6 — 15,2 €/m²

Rendement brut estimé

5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.19 %

Taux communal TF bâtie

22.56 %

Taux TF non bâtie

CC Forêts, Seine et Suzon

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVIGNY-LE-SEC en 2026 ?

Le prix médian au m² à SAVIGNY-LE-SEC est de 2 333 € pour un appartement et de 2 893 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à SAVIGNY-LE-SEC ?

Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVIGNY-LE-SEC année par année depuis 2020.

Combien de ventes immobilières à SAVIGNY-LE-SEC ?

86 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVIGNY-LE-SEC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à SAVIGNY-LE-SEC ?

Les prix des appartements varient entre 2 278 et 2 373 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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