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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVENNIERES (49)

49170 · Maine-et-Loire (49) · 143 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVENNIERES

⬡

Appartements

4 239 €/m²
11 ventes
4 239 — 4 367 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 569 €/m²
132 ventes
1 958 — 3 159 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-71.4% sur 6 ans
2 021 3 677 5 333 6 990 8 646 7 860 2020 4 239 2021 2 245 2022 -46.1% -47.0%

Évolution — Maisons

+1.5% sur 6 ans
1 950 2 308 2 666 3 024 3 383 2 167 2020 2 456 2021 3 075 2022 2 738 2023 2 491 2024 2 200 2025 +13.3% +25.2% -11.0% -9.0% -11.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 245 € 2 2 200 € 21
2024 — — 2 491 € 24
2023 4 239 € 6 2 738 € 24
2022 — — 3 075 € 27
2021 7 860 € 3 2 456 € 20
2020 — — 2 167 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérémy Girault
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 349
Habitants
63
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 050 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.3%
50 sur 600
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVENNIERES
79.4%
des locaux
621 locaux raccordables sur 782
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAVENNIERES
2.2 km
d'aménagements

SAVENNIERES s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 63 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVENNIERES

Le marché immobilier à SAVENNIERES (49170), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 143 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 239 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 4 239 et 4 367 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 239 et 4 367 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 569 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 1 958 et 3 159 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 14,8 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 13,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41 %
Taux communal TF bâtie
5.48 %
Taux TF non bâtie
CU Angers Loire Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 7 (11.1 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 5 (3.7 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsFoudreInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVENNIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVENNIERES est de 4 239 € pour un appartement et de 2 569 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVENNIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVENNIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVENNIERES ?
143 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVENNIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVENNIERES ?
Les prix des appartements varient entre 4 239 et 4 367 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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