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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAVAS-MEPIN (38)

38440 · Isère (38) · 59 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAVAS-MEPIN

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 837 €/m²
59 ventes
2 396 — 3 092 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+5.9% sur 6 ans
2 400 2 648 2 895 3 143 3 390 2 791 2020 2 704 2021 3 082 2022 2 818 2023 2 667 2024 2 956 2025 -3.1% +14.0% -8.6% -5.4% +10.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 956 € 9
2024 — — 2 667 € 10
2023 — — 2 818 € 10
2022 — — 3 082 € 10
2021 — — 2 704 € 10
2020 — — 2 791 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Duranton
Mandat depuis 2020
883
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 080 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
25 sur 349
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
9
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAVAS-MEPIN
84.5%
des locaux
403 locaux raccordables sur 477

SAVAS-MEPIN s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAVAS-MEPIN

Le marché immobilier à SAVAS-MEPIN (38440), dans l'Isère, a enregistré 59 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 837 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 2 396 et 3 092 €/m².

Tendance longue : +6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.51 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAVAS-MEPIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAVAS-MEPIN est de 2 837 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAVAS-MEPIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAVAS-MEPIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAVAS-MEPIN ?
59 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAVAS-MEPIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAVAS-MEPIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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