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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sauvigny-le-Bois (89)

89200 · Yonne (89) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sauvigny-le-Bois

⬡

Appartements

20 565 €/m²
11 ventes
8 440 — 23 829 €/m²
⬢

Maisons

+189%
2024→2025
1 584 €/m²
59 ventes
1 118 — 2 188 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+207.6% sur 6 ans
1 006 2 135 3 264 4 393 5 522 1 632 2020 1 457 2021 1 421 2022 1 118 2023 1 735 2024 5 020 2025 -10.7% -2.5% -21.3% +55.2% +189.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 20 565 € 11 5 020 € 15
2024 — — 1 735 € 7
2023 — — 1 118 € 3
2022 — — 1 421 € 13
2021 — — 1 457 € 13
2020 — — 1 632 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Ides
Mandat depuis 2020
742
Habitants
48
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 420 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.7%
35 sur 362
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sauvigny-le-Bois
99.8%
des locaux
462 locaux raccordables sur 463
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sauvigny-le-Bois
0.8 km
d'aménagements

Sauvigny-le-Bois s'étend sur 15.4 km² avec une densité de 48 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sauvigny-le-Bois

Le marché immobilier à Sauvigny-le-Bois (89200), dans l'Yonne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 20 565 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 8 440 et 23 829 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 440 et 23 829 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 584 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 118 et 2 188 €/m².

Tendance longue : +208% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.79 %
Taux communal TF bâtie
5.02 %
Taux TF non bâtie
CC Avallon, Vézelay, Morvan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauvigny-le-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sauvigny-le-Bois est de 20 565 € pour un appartement et de 1 584 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sauvigny-le-Bois ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sauvigny-le-Bois année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sauvigny-le-Bois ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sauvigny-le-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sauvigny-le-Bois ?
Les prix des appartements varient entre 8 440 et 23 829 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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