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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAUMERAY (28)

28800 · Eure-et-Loir (28) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAUMERAY

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 377 €/m²
65 ventes
812 — 1 918 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+41.9% sur 6 ans
648 995 1 343 1 690 2 037 1 246 2020 720 2021 1 324 2022 1 595 2023 1 852 2024 1 768 2025 -42.2% +83.9% +20.5% +16.1% -4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 768 € 13
2024 — — 1 852 € 15
2023 — — 1 595 € 6
2022 — — 1 324 € 14
2021 — — 720 € 13
2020 — — 1 246 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Berthomé
Mandat depuis 2020
465
Habitants
24
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAUMERAY
100%
des locaux
328 locaux raccordables sur 328

SAUMERAY s'étend sur 19.5 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAUMERAY

Le marché immobilier à SAUMERAY (28800), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 377 €/m² (65 ventes). Fourchette : entre 812 et 1 918 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

30.09 %
Taux communal TF bâtie
3.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Bonnevalais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAUMERAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAUMERAY est de 1 377 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAUMERAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAUMERAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAUMERAY ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAUMERAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAUMERAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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