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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULZOIR (59)

59227 · Nord (59) · 159 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULZOIR

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 480 €/m²
159 ventes
1 043 — 1 875 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.6% sur 6 ans
1 026 1 225 1 424 1 623 1 822 1 650 2020 1 236 2021 1 371 2022 1 140 2023 1 656 2024 1 557 2025 -25.1% +10.9% -16.8% +45.3% -6.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 557 € 45
2024 — — 1 656 € 30
2023 — — 1 140 € 16
2022 — — 1 371 € 26
2021 — — 1 236 € 28
2020 — — 1 650 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilbert Gernet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 672
Habitants
166
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 040 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
78 sur 799
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULZOIR
100%
des locaux
911 locaux raccordables sur 911

SAULZOIR s'étend sur 10.1 km² avec une densité de 166 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULZOIR

Le marché immobilier à SAULZOIR (59227), dans le Nord, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 480 €/m² (159 ventes). Fourchette : entre 1 043 et 1 875 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.09 %
Taux communal TF bâtie
7.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Solesmois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 13 (7.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 5 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULZOIR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULZOIR est de 1 480 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULZOIR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULZOIR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULZOIR ?
159 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULZOIR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULZOIR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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