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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saulzet (03)

03800 · Allier (03) · 42 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saulzet

⬢

Maisons

-15%
2024→2025
1 103 €/m²
42 ventes
672 — 1 958 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.8% sur 6 ans
881 1 024 1 168 1 311 1 454 1 322 2020 979 2021 1 030 2022 994 2023 1 217 2024 1 034 2025 -25.9% +5.2% -3.5% +22.4% -15.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 034 € 6
2024 — — 1 217 € 4
2023 — — 994 € 15
2022 — — 1 030 € 6
2021 — — 979 € 8
2020 — — 1 322 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Humbert
Mandat depuis 2020
396
Habitants
43
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saulzet
98.7%
des locaux
229 locaux raccordables sur 232
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saulzet
3.2 km
d'aménagements

Saulzet s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saulzet

Le marché immobilier à Saulzet (03800), dans l'Allier, a enregistré 42 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 103 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 672 et 1 958 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.65 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulzet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saulzet est de 1 103 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saulzet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saulzet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saulzet ?
42 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saulzet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saulzet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

Vichy 2 074 €/m² Montluçon 1 281 €/m² Moulins 1 625 €/m² Cusset 1 369 €/m² Yzeure 1 396 €/m² Bellerive-sur-Allier 1 711 €/m² Domérat 1 085 €/m² Commentry 1 048 €/m² Gannat 2 139 €/m² Saint-Pourçain-sur-Sioule 1 400 €/m² Néris-les-Bains 1 757 €/m² Désertines 1 017 €/m²

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