P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULZET (03)

03800 · Allier (03) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULZET

⬢

Maisons

0%
2024→2025
1 213 €/m²
45 ventes
688 — 1 932 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-8.2% sur 6 ans
881 1 024 1 168 1 311 1 454 1 322 2020 979 2021 1 030 2022 994 2023 1 217 2024 1 213 2025 -25.9% +5.2% -3.5% +22.4% -0.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SAULZET

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 213 € 9
2024 — — 1 217 € 4
2023 — — 994 € 15
2022 — — 1 030 € 6
2021 — — 979 € 8
2020 — — 1 322 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-François Humbert
Mandat depuis 2020
396
Habitants
43
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 130 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
3
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULZET
98.7%
des locaux
229 locaux raccordables sur 232
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAULZET
3.2 km
d'aménagements

SAULZET s'étend sur 9.2 km² avec une densité de 43 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULZET

Le marché immobilier à SAULZET (03800), dans l'Allier, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 213 €/m² (45 ventes). Fourchette : entre 688 et 1 932 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.65 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULZET en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULZET est de 1 213 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULZET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULZET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULZET ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULZET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULZET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Allier (03)

VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

Toutes les communes de l'Allier →