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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULX-LE-DUC (21)

21120 · Côte-d'Or (21) · 30 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULX-LE-DUC

⬢

Maisons

-78%
2024→2025
1 704 €/m²
30 ventes
855 — 2 067 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-37.7% sur 6 ans
342 790 1 239 1 687 2 135 610 2020 1 941 2021 1 759 2022 1 549 2023 1 714 2024 380 2025 +218.2% -9.4% -11.9% +10.7% -77.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 380 € 6
2024 — — 1 714 € 3
2023 — — 1 549 € 6
2022 — — 1 759 € 3
2021 — — 1 941 € 10
2020 — — 610 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Francis Perderiset
Mandat depuis 2020
246
Habitants
8
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 250 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULX-LE-DUC
100%
des locaux
142 locaux raccordables sur 142

SAULX-LE-DUC s'étend sur 29.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULX-LE-DUC

Le marché immobilier à SAULX-LE-DUC (21120), en Côte-d'Or, a enregistré 30 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 704 €/m² (30 ventes). Fourchette : entre 855 et 2 067 €/m².

Tendance longue : -38% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.78 %
Taux communal TF bâtie
11.2 %
Taux TF non bâtie
CC des Vallées de la Tille et de l'Ignon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULX-LE-DUC en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULX-LE-DUC est de 1 704 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULX-LE-DUC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULX-LE-DUC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULX-LE-DUC ?
30 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULX-LE-DUC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULX-LE-DUC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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