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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saulon-la-Chapelle (21)

21910 · Côte-d'Or (21) · 65 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saulon-la-Chapelle

⬡

Appartements

+52%
2024→2025
1 684 €/m²
11 ventes
909 — 1 853 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
2 683 €/m²
54 ventes
2 056 — 2 991 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+9.7% sur 6 ans
818 1 131 1 444 1 757 2 070 1 716 2020 909 2021 1 235 2022 1 882 2023 -47.0% +35.9% +52.4%

Évolution — Maisons

+10.2% sur 6 ans
1 733 2 098 2 464 2 830 3 196 2 585 2020 1 925 2021 2 905 2022 2 680 2023 2 789 2024 2 849 2025 -25.5% +50.9% -7.7% +4.1% +2.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 882 € 4 2 849 € 11
2024 1 235 € 1 2 789 € 9
2023 — — 2 680 € 9
2022 — — 2 905 € 10
2021 909 € 5 1 925 € 7
2020 1 716 € 1 2 585 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Bortot
Mandat depuis 2020
1 031
Habitants
103
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 490 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
38 sur 466
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saulon-la-Chapelle
72.3%
des locaux
562 locaux raccordables sur 777
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saulon-la-Chapelle
0.1 km
d'aménagements

Saulon-la-Chapelle s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 103 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saulon-la-Chapelle

Le marché immobilier à Saulon-la-Chapelle (21910), en Côte-d'Or, a enregistré 65 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 684 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 909 et 1 853 €/m².

50 % des transactions se situent entre 909 et 1 853 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 716 à 1 882 €/m², soit +10%.

Maisons

Prix médian : 2 683 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 2 056 et 2 991 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
13,6 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

47.6 %
Taux communal TF bâtie
2.22 %
Taux TF non bâtie
CC de Gevrey-Chambertin et de Nuits-Saint-Georges
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulon-la-Chapelle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saulon-la-Chapelle est de 1 684 € pour un appartement et de 2 683 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saulon-la-Chapelle ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 716 à 1 882 €/m², soit une hausse de 10%.
Combien de ventes immobilières à Saulon-la-Chapelle ?
65 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saulon-la-Chapelle entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saulon-la-Chapelle ?
Les prix des appartements varient entre 909 et 1 853 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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