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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAULNIERES (28)

28500 · Eure-et-Loir (28) · 95 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAULNIERES

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 866 €/m²
95 ventes
1 457 — 2 381 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.8% sur 6 ans
1 397 1 727 2 056 2 386 2 716 1 866 2020 1 969 2021 1 869 2022 2 469 2023 1 727 2024 1 552 2025 +5.5% -5.1% +32.1% -30.1% -10.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 552 € 16
2024 — — 1 727 € 17
2023 — — 2 469 € 19
2022 — — 1 869 € 10
2021 — — 1 969 € 23
2020 — — 1 866 € 10

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Albert
Mandat depuis 2020
751
Habitants
70
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 180 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.6%
29 sur 337
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
11
en 2024
14
en 2023
↘️ -21% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAULNIERES
88.4%
des locaux
427 locaux raccordables sur 483

SAULNIERES s'étend sur 10.7 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAULNIERES

Le marché immobilier à SAULNIERES (28500), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 95 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 866 €/m² (95 ventes). Fourchette : entre 1 457 et 2 381 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,0 €/m²
🏠

Maison

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.21 %
Taux communal TF bâtie
5.67 %
Taux TF non bâtie
CA Agglo du Pays de Dreux
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 10 (12.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Effondrements généralisésPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAULNIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAULNIERES est de 1 866 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAULNIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAULNIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAULNIERES ?
95 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAULNIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAULNIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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