Prix immobilier au m² à Saulieu (21)

21210 · Côte-d'Or (21) · 278 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saulieu

⬡

Appartements

+50%

2024→2025

2 153 €/m²

98 ventes

1 324 — 3 697 €/m²

⬢

Maisons

-24%

2024→2025

1 167 €/m²

180 ventes

802 — 1 608 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.1% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+8.8% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 696 €	29	1 228 €	27
2024	2 459 €	3	1 621 €	32
2023	2 476 €	19	1 075 €	24
2022	1 474 €	17	1 418 €	41
2021	1 493 €	14	888 €	33
2020	3 452 €	16	1 129 €	23

Cadre de vie

🏛️

Maire

Martine Mazilly

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

2 216

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 760 €

par an

25% gagnent moins de 15 490 € | 25% gagnent plus de 26 960 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

22%

329 sur 1 495

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🎬

Cinémas

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2024

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à Saulieu

98.2%

des locaux

1 952 locaux raccordables sur 1 988

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à Saulieu

0.2 km

d'aménagements

Saulieu s'étend sur 32.6 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saulieu

Le marché immobilier à Saulieu (21210), en Côte-d'Or, a enregistré 278 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 153 €/m² sur 98 ventes. Les prix varient entre 1 324 et 3 697 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 324 et 3 697 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 452 à 3 696 €/m², soit +7%.

Maisons

Prix médian : 1 167 €/m² (180 ventes). Fourchette : entre 802 et 1 608 €/m².

Tendance longue : +9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois

Fourchette : 7,2 — 10,7 €/m²

Rendement brut estimé

5,2 %

🏠

Maison

7,8 €/m²/mois

Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²

Rendement brut estimé

8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.87 %

Taux communal TF bâtie

4.01 %

Taux TF non bâtie

CC de Saulieu-Morvan

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 14 (6.2 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (4.4 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (3.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saulieu en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saulieu est de 2 153 € pour un appartement et de 1 167 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Saulieu ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 452 à 3 696 €/m², soit une hausse de 7%.

Combien de ventes immobilières à Saulieu ?

278 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saulieu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Saulieu ?

Les prix des appartements varient entre 1 324 et 3 697 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Dijon 2 778 €/m² Beaune 2 780 €/m² Chevigny-Saint-Sauveur 2 767 €/m² Chenôve 1 375 €/m² Fontaine-lès-Dijon 2 750 €/m² Talant 2 308 €/m² Longvic 2 419 €/m² Quetigny 2 503 €/m² Auxonne 1 429 €/m² Châtillon-sur-Seine 964 €/m² Saint-Apollinaire 2 935 €/m² Nuits-Saint-Georges 2 143 €/m²

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