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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saules (25)

25580 · Doubs (25) · 19 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saules

⬡

Appartements

1 505 €/m²
5 ventes
828 — 1 819 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
1 821 €/m²
14 ventes
1 258 — 2 054 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-45.3% sur 6 ans
1 050 1 374 1 698 2 022 2 346 2 133 2020 1 167 2021 -45.3%

Évolution — Maisons

-36.2% sur 6 ans
559 1 224 1 889 2 555 3 220 2 927 2020 621 2021 1 378 2022 1 922 2023 1 866 2024 -78.8% +121.9% +39.5% -2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 866 € 6
2024 — — 1 922 € 1
2023 — — 1 378 € 2
2022 — — 621 € 3
2021 1 167 € 4 2 927 € 2
2020 2 133 € 1 — —

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Daudey
Mandat depuis 2020
234
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saules
100%
des locaux
151 locaux raccordables sur 151

Saules s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saules

Le marché immobilier à Saules (25580), dans le Doubs, a enregistré 19 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 505 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 828 et 1 819 €/m².

50 % des transactions se situent entre 828 et 1 819 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 821 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 258 et 2 054 €/m².

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

6.86 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Loue-Lison
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saules en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saules est de 1 505 € pour un appartement et de 1 821 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saules ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saules année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saules ?
19 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saules entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saules ?
Les prix des appartements varient entre 828 et 1 819 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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