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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SATOLAS-ET-BONCE (38)

38290 · Isère (38) · 130 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SATOLAS-ET-BONCE

⬡

Appartements

-48%
2024→2025
3 622 €/m²
14 ventes
3 130 — 3 723 €/m²
⬢

Maisons

+5%
2024→2025
3 333 €/m²
116 ventes
2 843 — 3 951 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+56.4% sur 6 ans
2 084 3 488 4 892 6 296 7 700 2 316 2020 3 680 2021 3 676 2022 3 278 2023 7 000 2024 3 622 2025 +58.9% -0.1% -10.8% +113.5% -48.3%

Évolution — Maisons

+10.5% sur 6 ans
2 654 3 024 3 393 3 763 4 133 2 949 2020 3 329 2021 3 757 2022 3 371 2023 3 119 2024 3 260 2025 +12.9% +12.9% -10.3% -7.5% +4.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 622 € 4 3 260 € 23
2024 7 000 € 1 3 119 € 10
2023 3 278 € 1 3 371 € 22
2022 3 676 € 3 3 757 € 27
2021 3 680 € 2 3 329 € 21
2020 2 316 € 3 2 949 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Sadin
Mandat depuis 2020
2 532
Habitants
151
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 190 €
par an
25% gagnent moins de 22 580 € | 25% gagnent plus de 33 930 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.8%
80 sur 1 030
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
10
en 2024
6
en 2023
↗️ +67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SATOLAS-ET-BONCE
90.2%
des locaux
1 182 locaux raccordables sur 1 310
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SATOLAS-ET-BONCE
4.8 km
d'aménagements

SATOLAS-ET-BONCE s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 151 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SATOLAS-ET-BONCE

Le marché immobilier à SATOLAS-ET-BONCE (38290), dans l'Isère, a enregistré 130 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 622 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 3 130 et 3 723 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 130 et 3 723 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 316 à 3 622 €/m², soit +56%.

Maisons

Prix médian : 3 333 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 2 843 et 3 951 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,9 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.2 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
CA Porte de l'Isère (CAPI)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 34 (13.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 22 (8.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 9 (3.5 ‰)
Usage de stupéfiants 9 (3.5 ‰)
Cambriolages de logement 6 (5.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SATOLAS-ET-BONCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SATOLAS-ET-BONCE est de 3 622 € pour un appartement et de 3 333 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SATOLAS-ET-BONCE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 316 à 3 622 €/m², soit une hausse de 56%.
Combien de ventes immobilières à SATOLAS-ET-BONCE ?
130 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SATOLAS-ET-BONCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SATOLAS-ET-BONCE ?
Les prix des appartements varient entre 3 130 et 3 723 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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