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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SASSAY (41)

41700 · Loir-et-Cher (41) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SASSAY

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 711 €/m²
160 ventes
1 334 — 2 034 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.0% sur 6 ans
1 368 1 567 1 766 1 965 2 164 1 520 2020 1 708 2021 1 833 2022 1 598 2023 1 967 2024 1 581 2025 +12.4% +7.3% -12.8% +23.1% -19.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 581 € 27
2024 — — 1 967 € 27
2023 — — 1 598 € 22
2022 — — 1 833 € 44
2021 — — 1 708 € 27
2020 — — 1 520 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Charles-Guimpied
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 142
Habitants
68
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 400 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SASSAY
99.1%
des locaux
536 locaux raccordables sur 541
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SASSAY
0.8 km
d'aménagements

SASSAY s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 68 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SASSAY

Le marché immobilier à SASSAY (41700), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 711 €/m² (160 ventes). Fourchette : entre 1 334 et 2 034 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 13,6 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.9 %
Taux communal TF bâtie
2.49 %
Taux TF non bâtie
CC Val-de-Cher-Controis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiqueMouvement de terrainTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SASSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SASSAY est de 1 711 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SASSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SASSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SASSAY ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SASSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SASSAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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