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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARS-ET-ROSIERES (59)

59230 · Nord (59) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARS-ET-ROSIERES

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 503 €/m²
52 ventes
2 179 — 2 769 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+14.0% sur 6 ans
1 880 2 200 2 521 2 841 3 161 2 089 2020 2 584 2021 2 459 2022 2 874 2023 2 591 2024 2 382 2025 +23.7% -4.8% +16.9% -9.8% -8.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 382 € 16
2024 — — 2 591 € 7
2023 — — 2 874 € 9
2022 — — 2 459 € 10
2021 — — 2 584 € 3
2020 — — 2 089 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Michalak
Mandat depuis 2020
620
Habitants
240
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 720 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARS-ET-ROSIERES
98.4%
des locaux
307 locaux raccordables sur 312
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SARS-ET-ROSIERES
2.9 km
d'aménagements

SARS-ET-ROSIERES s'étend sur 2.6 km² avec une densité de 240 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARS-ET-ROSIERES

Le marché immobilier à SARS-ET-ROSIERES (59230), dans le Nord, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 503 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 2 179 et 2 769 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.37 %
Taux communal TF bâtie
3.28 %
Taux TF non bâtie
CA de la Porte du Hainaut
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARS-ET-ROSIERES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARS-ET-ROSIERES est de 2 503 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARS-ET-ROSIERES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARS-ET-ROSIERES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARS-ET-ROSIERES ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARS-ET-ROSIERES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARS-ET-ROSIERES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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