P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARGE SUR BRAYE (41)

41170 · Loir-et-Cher (41) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARGE SUR BRAYE

⬢

Maisons

-14%
2024→2025
1 100 €/m²
105 ventes
751 — 1 491 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.7% sur 6 ans
786 1 104 1 422 1 741 2 059 1 007 2020 1 176 2021 873 2022 1 872 2023 1 220 2024 1 054 2025 +16.8% -25.8% +114.4% -34.8% -13.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SARGE SUR BRAYE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 054 € 14
2024 — — 1 220 € 19
2023 — — 1 872 € 15
2022 — — 873 € 18
2021 — — 1 176 € 27
2020 — — 1 007 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Martine Rousseau
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
945
Habitants
22
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 380 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
45 sur 561
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARGE SUR BRAYE
98.4%
des locaux
677 locaux raccordables sur 688

SARGE SUR BRAYE s'étend sur 42.1 km² avec une densité de 22 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARGE SUR BRAYE

Le marché immobilier à SARGE SUR BRAYE (41170), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 100 €/m² (105 ventes). Fourchette : entre 751 et 1 491 €/m².

Tendance longue : +5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,9 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.77 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Collines du Perche
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Glissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARGE SUR BRAYE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARGE SUR BRAYE est de 1 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARGE SUR BRAYE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARGE SUR BRAYE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARGE SUR BRAYE ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARGE SUR BRAYE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARGE SUR BRAYE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Loir-et-Cher (41)

BLOIS 1 899 €/m² ROMORANTIN-LANTHENAY 1 772 €/m² VENDOME 1 894 €/m² LE CONTROIS-EN-SOLOGNE 3 077 €/m² MONTRICHARD VAL DE CHER 2 000 €/m² VINEUIL 2 281 €/m² SELLES SUR CHER 3 733 €/m² SALBRIS 1 446 €/m² MER 1 318 €/m² MONTOIRE-SUR-LE-LOIR 2 289 €/m² LAMOTTE BEUVRON 7 383 €/m² LA CHAUSSEE SAINT VICTOR 1 845 €/m²

Toutes les communes du Loir-et-Cher →