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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SARCENAS (38)

38700 · Isère (38) · 18 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SARCENAS

⬢

Maisons

-54%
2023→2025
3 100 €/m²
18 ventes
2 412 — 4 172 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.0% sur 5 ans
2 014 3 026 4 039 5 051 6 063 4 172 2020 2 238 2021 3 821 2022 5 512 2023 2 543 2025 -46.4% +70.7% +44.3% -53.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 543 € 2
2023 — — 5 512 € 1
2022 — — 3 821 € 6
2021 — — 2 238 € 5
2020 — — 4 172 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvain Duloutre
Mandat depuis 2020
261
Habitants
33
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 770 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SARCENAS
100%
des locaux
153 locaux raccordables sur 153

SARCENAS s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SARCENAS

Le marché immobilier à SARCENAS (38700), dans l'Isère, a enregistré 18 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 3 100 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 2 412 et 4 172 €/m².

Tendance longue : -39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.32 %
Taux communal TF bâtie
6.87 %
Taux TF non bâtie
Grenoble-Alpes-Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)AvalanchePar remontées de nappes naturellesEboulement ou chutes de pierres et de blocsPar une crue à débordement lent de cours d'eauInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SARCENAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à SARCENAS est de 3 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SARCENAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SARCENAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SARCENAS ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SARCENAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SARCENAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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