P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Santigny (89)

89420 · Yonne (89) · 7 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Santigny

⬢

Maisons

-32%
2024→2025
809 €/m²
7 ventes
696 — 1 028 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.4% sur 4 ans
626 752 878 1 004 1 131 727 2021 828 2023 1 028 2024 695 2025 +13.9% +24.2% -32.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Santigny

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 695 € 2
2024 — — 1 028 € 1
2023 — — 828 € 2
2021 — — 727 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sylvie Charpignon
Mandat depuis 2020
83
Habitants
9
hab/km²
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Santigny
100%
des locaux
74 locaux raccordables sur 74

Santigny s'étend sur 9.4 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Santigny

Le marché immobilier à Santigny (89420), dans l'Yonne, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 809 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 696 et 1 028 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
12,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.33 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Santigny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Santigny est de 809 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Santigny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Santigny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Santigny ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Santigny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Santigny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

Toutes les communes de l'Yonne →