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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Santeuil (28)

28700 · Eure-et-Loir (28) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Santeuil

⬢

Maisons

-70%
2024→2025
2 021 €/m²
28 ventes
1 481 — 2 900 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-47.1% sur 5 ans
1 393 2 464 3 534 4 604 5 675 2 925 2020 1 909 2021 2 230 2022 5 159 2024 1 548 2025 -34.7% +16.8% +131.3% -70.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 548 € 9
2024 — — 5 159 € 1
2022 — — 2 230 € 3
2021 — — 1 909 € 14
2020 — — 2 925 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Armindo Gomes
Mandat depuis 2020
324
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 170 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.7%
12 sur 138
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Santeuil
100%
des locaux
161 locaux raccordables sur 161

Santeuil s'étend sur 9.3 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Santeuil

Le marché immobilier à Santeuil (28700), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 021 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 481 et 2 900 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.58 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierTransport de marchandises dangereusesEffondrements généralisés
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Santeuil en 2026 ?
Le prix médian au m² à Santeuil est de 2 021 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Santeuil ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Santeuil année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Santeuil ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Santeuil entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Santeuil ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure-et-Loir (28)

Chartres 2 539 €/m² Dreux 1 980 €/m² Châteaudun 2 117 €/m² Nogent-le-Rotrou 1 549 €/m² Lucé 2 266 €/m² Mainvilliers 2 498 €/m² Cloyes-les-Trois-Rivières 3 600 €/m² Vernouillet 1 405 €/m² Luisant 2 210 €/m² Commune nouvelle d'Arrou 1 886 €/m² Épernon 2 778 €/m² Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 2 226 €/m²

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