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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANTENAY (21)

21590 · Côte-d'Or (21) · 87 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANTENAY

⬡

Appartements

+323%
2024→2025
7 622 €/m²
16 ventes
2 005 — 21 080 €/m²
⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 000 €/m²
71 ventes
1 333 — 2 362 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-21.1% sur 6 ans
1 354 3 233 5 113 6 992 8 872 8 065 2020 1 504 2021 6 360 2022 -81.4% +322.9%

Évolution — Maisons

+22.1% sur 6 ans
1 224 1 922 2 620 3 318 4 016 1 360 2020 3 651 2021 2 103 2022 2 712 2023 1 591 2024 1 661 2025 +168.5% -42.4% +29.0% -41.3% +4.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 360 € 1 1 661 € 15
2024 1 504 € 2 1 591 € 13
2023 — — 2 712 € 8
2022 8 065 € 13 2 103 € 19
2021 — — 3 651 € 7
2020 — — 1 360 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Vadrot
Mandat depuis 2020
820
Habitants
79
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 620 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
22.8%
129 sur 566
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANTENAY
99.2%
des locaux
615 locaux raccordables sur 620
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SANTENAY
2.5 km
d'aménagements

SANTENAY s'étend sur 10.3 km² avec une densité de 79 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANTENAY

Le marché immobilier à SANTENAY (21590), en Côte-d'Or, a enregistré 87 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 622 €/m² sur 16 ventes. Les prix varient entre 2 005 et 21 080 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 005 et 21 080 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (71 ventes). Fourchette : entre 1 333 et 2 362 €/m².

Tendance longue : +22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
1,8 %
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.47 %
Taux communal TF bâtie
1.23 %
Taux TF non bâtie
CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANTENAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANTENAY est de 7 622 € pour un appartement et de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANTENAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANTENAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANTENAY ?
87 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANTENAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANTENAY ?
Les prix des appartements varient entre 2 005 et 21 080 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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