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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANDARVILLE (28)

28120 · Eure-et-Loir (28) · 39 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANDARVILLE

⬢

Maisons

-16%
2024→2025
1 791 €/m²
39 ventes
1 385 — 2 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-7.9% sur 6 ans
1 287 1 531 1 775 2 019 2 263 1 741 2020 1 733 2021 2 057 2022 1 430 2023 1 920 2024 1 604 2025 -0.5% +18.7% -30.5% +34.3% -16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 604 € 12
2024 — — 1 920 € 4
2023 — — 1 430 € 8
2022 — — 2 057 € 4
2021 — — 1 733 € 4
2020 — — 1 741 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Paul Biney
Mandat depuis 2020
423
Habitants
44
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 930 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANDARVILLE
98.1%
des locaux
204 locaux raccordables sur 208

SANDARVILLE s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANDARVILLE

Le marché immobilier à SANDARVILLE (28120), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 39 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 791 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 385 et 2 065 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.85 %
Taux communal TF bâtie
1.47 %
Taux TF non bâtie
CA Chartres Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANDARVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANDARVILLE est de 1 791 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANDARVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SANDARVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SANDARVILLE ?
39 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANDARVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANDARVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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