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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sancey (25)

25430 · Doubs (25) · 121 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sancey

⬡

Appartements

-37%
2024→2025
2 941 €/m²
57 ventes
1 280 — 18 857 €/m²
⬢

Maisons

+16%
2024→2025
1 328 €/m²
64 ventes
883 — 1 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+53.7% sur 6 ans
750 2 239 3 729 5 218 6 708 833 2020 6 098 2021 1 956 2022 1 208 2023 2 028 2024 1 280 2025 +632.1% -67.9% -38.2% +67.9% -36.9%

Évolution — Maisons

+86.7% sur 6 ans
848 1 120 1 391 1 663 1 935 942 2020 1 278 2021 1 699 2022 1 190 2023 1 510 2024 1 759 2025 +35.7% +32.9% -30.0% +26.9% +16.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 280 € 7 1 759 € 10
2024 2 028 € 2 1 510 € 11
2023 1 208 € 8 1 190 € 7
2022 1 956 € 5 1 699 € 4
2021 6 098 € 34 1 278 € 24
2020 833 € 1 942 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Cartier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 385
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
80 sur 726
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sancey
94.8%
des locaux
921 locaux raccordables sur 972

Sancey s'étend sur 30.4 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sancey

Le marché immobilier à Sancey (25430), dans le Doubs, a enregistré 121 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 941 €/m² sur 57 ventes. Les prix varient entre 1 280 et 18 857 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 280 et 18 857 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 833 à 1 280 €/m², soit +54%.

Maisons

Prix médian : 1 328 €/m² (64 ventes). Fourchette : entre 883 et 1 923 €/m².

Tendance longue : +87% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.51 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sancey-Belleherbe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sancey en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sancey est de 2 941 € pour un appartement et de 1 328 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sancey ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 833 à 1 280 €/m², soit une hausse de 54%.
Combien de ventes immobilières à Sancey ?
121 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sancey entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sancey ?
Les prix des appartements varient entre 1 280 et 18 857 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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