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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SANCEY (25)

25430 · Doubs (25) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SANCEY

⬡

Appartements

-7%
2024→2025
2 796 €/m²
62 ventes
1 280 — 13 095 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 331 €/m²
67 ventes
870 — 1 927 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+126.9% sur 6 ans
750 2 239 3 729 5 218 6 708 833 2020 6 098 2021 1 956 2022 1 208 2023 2 028 2024 1 890 2025 +632.1% -67.9% -38.2% +67.9% -6.8%

Évolution — Maisons

+80.1% sur 6 ans
848 1 103 1 358 1 614 1 869 942 2020 1 278 2021 1 699 2022 1 190 2023 1 510 2024 1 697 2025 +35.7% +32.9% -30.0% +26.9% +12.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 890 € 12 1 697 € 13
2024 2 028 € 2 1 510 € 11
2023 1 208 € 8 1 190 € 7
2022 1 956 € 5 1 699 € 4
2021 6 098 € 34 1 278 € 24
2020 833 € 1 942 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Cartier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 385
Habitants
46
hab/km²
2
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
80 sur 726
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
6
en 2023
↘️ -17% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SANCEY
94.8%
des locaux
921 locaux raccordables sur 972

SANCEY s'étend sur 30.4 km² avec une densité de 46 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SANCEY

Le marché immobilier à SANCEY (25430), dans le Doubs, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 796 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 1 280 et 13 095 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 280 et 13 095 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 833 à 1 890 €/m², soit +127%.

Maisons

Prix médian : 1 331 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 870 et 1 927 €/m².

Tendance longue : +80% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %
🏠

Maison

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
8,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.51 %
Taux communal TF bâtie
4.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sancey-Belleherbe
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SANCEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SANCEY est de 2 796 € pour un appartement et de 1 331 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SANCEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 833 à 1 890 €/m², soit une hausse de 127%.
Combien de ventes immobilières à SANCEY ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SANCEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SANCEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 280 et 13 095 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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