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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAMEREY (21)

21170 · Côte-d'Or (21) · 9 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAMEREY

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
1 200 €/m²
9 ventes
1 106 — 1 397 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+4.4% sur 5 ans
995 1 131 1 266 1 401 1 537 1 149 2020 1 106 2021 1 397 2022 1 306 2024 1 200 2025 -3.7% +26.3% -6.5% -8.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 200 € 1
2024 — — 1 306 € 1
2022 — — 1 397 € 2
2021 — — 1 106 € 4
2020 — — 1 149 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anthony Gautheron
Mandat depuis 2020
141
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAMEREY
100%
des locaux
77 locaux raccordables sur 77
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAMEREY
2.2 km
d'aménagements

SAMEREY s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAMEREY

Le marché immobilier à SAMEREY (21170), en Côte-d'Or, a enregistré 9 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 1 106 et 1 397 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
9,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.72 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAMEREY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAMEREY est de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAMEREY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAMEREY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAMEREY ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAMEREY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAMEREY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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