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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALOME (59)

59496 · Nord (59) · 275 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALOME

⬢

Maisons

+19%
2024→2025
2 100 €/m²
275 ventes
1 593 — 2 556 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+26.8% sur 6 ans
1 673 1 903 2 133 2 363 2 593 1 859 2020 2 100 2021 2 165 2022 2 100 2023 1 975 2024 2 357 2025 +13.0% +3.1% -3.0% -6.0% +19.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 357 € 57
2024 — — 1 975 € 39
2023 — — 2 100 € 45
2022 — — 2 165 € 58
2021 — — 2 100 € 51
2020 — — 1 859 € 25

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Canesse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 182
Habitants
600
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 610 €
par an
25% gagnent moins de 17 800 € | 25% gagnent plus de 28 240 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
79 sur 1 191
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALOME
97.2%
des locaux
1 476 locaux raccordables sur 1 518
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SALOME
4.8 km
d'aménagements

SALOME s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 600 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALOME

Le marché immobilier à SALOME (59496), dans le Nord, a enregistré 275 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 100 €/m² (275 ventes). Fourchette : entre 1 593 et 2 556 €/m².

Tendance longue : +27% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 14,3 €/m²
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

99.39 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 23 (7.4 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (6.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 20 (6.4 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (1.9 ‰)
Usage de stupéfiants 5 (1.6 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALOME en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALOME est de 2 100 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALOME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALOME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALOME ?
275 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALOME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALOME ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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