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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALMAISE (21)

21690 · Côte-d'Or (21) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALMAISE

⬢

Maisons

-58%
2024→2025
1 123 €/m²
20 ventes
764 — 1 625 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+163.4% sur 6 ans
555 1 473 2 390 3 308 4 225 617 2020 833 2021 767 2022 1 129 2023 3 841 2024 1 625 2025 +35.0% -7.9% +47.2% +240.2% -57.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 625 € 5
2024 — — 3 841 € 2
2023 — — 1 129 € 7
2022 — — 767 € 3
2021 — — 833 € 1
2020 — — 617 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Florence Delarue
Mandat depuis 2020
126
Habitants
10
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 700 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALMAISE
100%
des locaux
127 locaux raccordables sur 127

SALMAISE s'étend sur 13.2 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALMAISE

Le marché immobilier à SALMAISE (21690), en Côte-d'Or, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 123 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 764 et 1 625 €/m².

Tendance longue : +163% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53.31 %
Taux communal TF bâtie
9.74 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALMAISE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALMAISE est de 1 123 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALMAISE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALMAISE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALMAISE ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALMAISE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALMAISE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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