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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALLES-ADOUR (65)

65360 · Hautes-Pyrénées (65) · 46 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALLES-ADOUR

⬢

Maisons

-13%
2024→2025
2 310 €/m²
46 ventes
1 465 — 2 569 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+81.6% sur 6 ans
1 124 1 560 1 996 2 432 2 868 1 249 2020 2 513 2021 1 902 2022 2 374 2023 2 607 2024 2 268 2025 +101.2% -24.3% +24.8% +9.8% -13.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 268 € 8
2024 — — 2 607 € 3
2023 — — 2 374 € 7
2022 — — 1 902 € 9
2021 — — 2 513 € 11
2020 — — 1 249 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Claude Lesgards
Mandat depuis 2020
568
Habitants
226
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 900 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALLES-ADOUR
100%
des locaux
320 locaux raccordables sur 320

SALLES-ADOUR s'étend sur 2.5 km² avec une densité de 226 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALLES-ADOUR

Le marché immobilier à SALLES-ADOUR (65360), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 46 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 310 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 465 et 2 569 €/m².

Tendance longue : +82% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.15 %
Taux communal TF bâtie
3.89 %
Taux TF non bâtie
CA Tarbes-Lourdes-Pyrénées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALLES-ADOUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALLES-ADOUR est de 2 310 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALLES-ADOUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALLES-ADOUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALLES-ADOUR ?
46 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALLES-ADOUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALLES-ADOUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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