P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALIVES (21)

21580 · Côte-d'Or (21) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALIVES

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 243 €/m²
16 ventes
981 — 1 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.5% sur 6 ans
689 1 026 1 363 1 700 2 037 1 424 2020 1 203 2021 1 852 2022 981 2023 765 2024 1 189 2025 -15.5% +53.9% -47.0% -22.0% +55.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SALIVES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 189 € 3
2024 — — 765 € 1
2023 — — 981 € 4
2022 — — 1 852 € 2
2021 — — 1 203 € 4
2020 — — 1 424 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Charles Schneider
Mandat depuis 2020
186
Habitants
4
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 680 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALIVES
98.4%
des locaux
184 locaux raccordables sur 187

SALIVES s'étend sur 48.1 km² avec une densité de 4 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALIVES

Le marché immobilier à SALIVES (21580), en Côte-d'Or, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 243 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 981 et 1 424 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.63 %
Taux communal TF bâtie
18.56 %
Taux TF non bâtie
CC Tille et Venelle
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALIVES en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALIVES est de 1 243 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALIVES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALIVES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALIVES ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALIVES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALIVES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

Toutes les communes de la Côte-d'Or →