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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALIGNY-SUR-ROUDON (03)

03470 · Allier (03) · 76 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALIGNY-SUR-ROUDON

⬡

Appartements

686 €/m²
3 ventes
418 — 1 191 €/m²
⬢

Maisons

-48%
2024→2025
1 037 €/m²
73 ventes
530 — 1 424 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-52.8% sur 6 ans
500 766 1 033 1 300 1 566 1 175 2020 968 2021 1 424 2022 986 2023 1 066 2024 555 2025 -17.6% +47.1% -30.8% +8.1% -47.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 555 € 16
2024 — — 1 066 € 11
2023 686 € 3 986 € 10
2022 — — 1 424 € 15
2021 — — 968 € 12
2020 — — 1 175 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Marquant
Mandat depuis 2020
641
Habitants
11
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 380 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
15.2%
64 sur 420
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALIGNY-SUR-ROUDON
82.4%
des locaux
375 locaux raccordables sur 455

SALIGNY-SUR-ROUDON s'étend sur 57.7 km² avec une densité de 11 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALIGNY-SUR-ROUDON

Le marché immobilier à SALIGNY-SUR-ROUDON (03470), dans l'Allier, a enregistré 76 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 686 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 418 et 1 191 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 037 €/m² (73 ventes). Fourchette : entre 530 et 1 424 €/m².

Tendance longue : -53% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 9,0 €/m²
Rendement brut estimé
12,0 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,4 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.6 %
Taux communal TF bâtie
1.86 %
Taux TF non bâtie
CC Entr'Allier Besbre et Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALIGNY-SUR-ROUDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALIGNY-SUR-ROUDON est de 686 € pour un appartement et de 1 037 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALIGNY-SUR-ROUDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALIGNY-SUR-ROUDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALIGNY-SUR-ROUDON ?
76 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALIGNY-SUR-ROUDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALIGNY-SUR-ROUDON ?
Les prix des appartements varient entre 418 et 1 191 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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