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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALIGNY (89)

89100 · Yonne (89) · 43 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALIGNY

⬢

Maisons

+22%
2024→2025
1 845 €/m²
41 ventes
1 559 — 2 141 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.0% sur 6 ans
1 406 1 608 1 810 2 012 2 214 1 850 2020 1 664 2021 2 013 2022 1 699 2023 1 562 2024 1 905 2025 -10.1% +21.0% -15.6% -8.1% +22.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 905 € 10
2024 — — 1 562 € 2
2023 — — 1 699 € 7
2022 — — 2 013 € 6
2021 — — 1 664 € 11
2020 8 229 € 2 1 850 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Johan Bloem
Mandat depuis 2020
647
Habitants
65
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 160 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALIGNY
91.4%
des locaux
393 locaux raccordables sur 430

SALIGNY s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 65 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALIGNY

Le marché immobilier à SALIGNY (89100), dans l'Yonne, a enregistré 43 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 845 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 559 et 2 141 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.38 %
Taux communal TF bâtie
15.42 %
Taux TF non bâtie
CA du Grand Sénonais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALIGNY est de 1 845 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALIGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALIGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALIGNY ?
43 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALIGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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