P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALECHAN (65)

65370 · Hautes-Pyrénées (65) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALECHAN

⬡

Appartements

2 213 €/m²
4 ventes
1 394 — 3 032 €/m²
⬢

Maisons

-47%
2024→2025
1 426 €/m²
49 ventes
685 — 2 181 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-13.1% sur 6 ans
707 1 218 1 729 2 239 2 750 905 2020 1 146 2021 1 426 2022 2 500 2023 1 477 2024 786 2025 +26.6% +24.4% +75.3% -40.9% -46.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à SALECHAN

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 213 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 786 € 12
2024 — — 1 477 € 2
2023 2 213 € 4 2 500 € 15
2022 — — 1 426 € 11
2021 — — 1 146 € 6
2020 — — 905 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Loustau
Mandat depuis 2020
242
Habitants
59
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 650 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALECHAN
99.2%
des locaux
241 locaux raccordables sur 243

SALECHAN s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALECHAN

Le marché immobilier à SALECHAN (65370), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 213 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 394 et 3 032 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 394 et 3 032 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 426 €/m² (49 ventes). Fourchette : entre 685 et 2 181 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.12 %
Taux communal TF bâtie
51.19 %
Taux TF non bâtie
CC Neste Barousse
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALECHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALECHAN est de 2 213 € pour un appartement et de 1 426 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALECHAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALECHAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALECHAN ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALECHAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALECHAN ?
Les prix des appartements varient entre 1 394 et 3 032 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Hautes-Pyrénées (65)

TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

Toutes les communes des Hautes-Pyrénées →