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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Salaise-sur-Sanne (38)

38150 · Isère (38) · 365 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Salaise-sur-Sanne

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
1 838 €/m²
96 ventes
1 407 — 2 332 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 258 €/m²
269 ventes
1 947 — 2 727 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+30.0% sur 6 ans
1 217 1 505 1 793 2 080 2 368 1 352 2020 1 783 2021 2 153 2022 1 903 2023 1 800 2024 1 758 2025 +31.9% +20.8% -11.6% -5.4% -2.3%

Évolution — Maisons

+24.6% sur 6 ans
1 805 2 069 2 332 2 596 2 859 2 006 2020 2 093 2021 2 416 2022 2 599 2023 2 305 2024 2 500 2025 +4.3% +15.4% +7.6% -11.3% +8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 758 € 14 2 500 € 45
2024 1 800 € 9 2 305 € 39
2023 1 903 € 27 2 599 € 32
2022 2 153 € 19 2 416 € 57
2021 1 783 € 19 2 093 € 69
2020 1 352 € 8 2 006 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Vial
Gauche (LUG)
Mandat depuis 2020
4 606
Habitants
285
hab/km²
7
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 200 €
par an
25% gagnent moins de 16 660 € | 25% gagnent plus de 28 840 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8%
147 sur 1 837
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
11
Médecins
💊
2
Pharmacies
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
75
en 2024
8
en 2023
↗️ +838% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Salaise-sur-Sanne
95.4%
des locaux
2 570 locaux raccordables sur 2 694
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Salaise-sur-Sanne
4.6 km
d'aménagements

Salaise-sur-Sanne s'étend sur 16.2 km² avec une densité de 285 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Salaise-sur-Sanne

Le marché immobilier à Salaise-sur-Sanne (38150), dans l'Isère, a enregistré 365 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 838 €/m² sur 96 ventes. Les prix varient entre 1 407 et 2 332 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 407 et 2 332 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 352 à 1 758 €/m², soit +30%.

Maisons

Prix médian : 2 258 €/m² (269 ventes). Fourchette : entre 1 947 et 2 727 €/m².

Tendance longue : +25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.89 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC Entre Bièvre et Rhône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 81 (17.8 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 64 (14.1 ‰)
Cambriolages de logement 34 (16.1 ‰)
Vols dans les véhicules 27 (5.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 24 (5.3 ‰)
Vols de véhicule 21 (4.6 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 19 (4.2 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (2.9 ‰)
Violences sexuelles 10 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barragePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salaise-sur-Sanne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Salaise-sur-Sanne est de 1 838 € pour un appartement et de 2 258 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Salaise-sur-Sanne ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 352 à 1 758 €/m², soit une hausse de 30%.
Combien de ventes immobilières à Salaise-sur-Sanne ?
365 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Salaise-sur-Sanne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Salaise-sur-Sanne ?
Les prix des appartements varient entre 1 407 et 2 332 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

Grenoble 2 684 €/m² Vienne 2 576 €/m² Saint-Martin-d'Hères 2 345 €/m² Bourgoin-Jallieu 2 619 €/m² Voiron 2 500 €/m² Échirolles 2 052 €/m² Fontaine 1 905 €/m² Les Deux Alpes 4 926 €/m² Meylan 3 682 €/m² Saint-Égrève 2 734 €/m² L'Isle-d'Abeau 2 846 €/m² Huez 7 040 €/m²

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