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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SALAGNON (38)

38890 · Isère (38) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SALAGNON

⬡

Appartements

7 331 €/m²
4 ventes
7 034 — 7 627 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
2 772 €/m²
146 ventes
2 316 — 3 183 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.9% sur 6 ans
2 214 2 552 2 890 3 228 3 566 2 460 2020 2 536 2021 3 242 2022 2 924 2023 2 834 2024 2 778 2025 +3.1% +27.8% -9.8% -3.1% -2.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 778 € 23
2024 7 331 € 4 2 834 € 17
2023 — — 2 924 € 21
2022 — — 3 242 € 32
2021 — — 2 536 € 37
2020 — — 2 460 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Daniel Barret
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2022
1 508
Habitants
182
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 000 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
41 sur 615
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
2
en 2023
↗️ +150% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SALAGNON
99.7%
des locaux
686 locaux raccordables sur 688

SALAGNON s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 182 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SALAGNON

Le marché immobilier à SALAGNON (38890), dans l'Isère, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 331 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 7 034 et 7 627 €/m².

50 % des transactions se situent entre 7 034 et 7 627 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 772 €/m² (146 ventes). Fourchette : entre 2 316 et 3 183 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.6 %
Taux communal TF bâtie
2.48 %
Taux TF non bâtie
CC Les Balcons du Dauphiné
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SALAGNON en 2026 ?
Le prix médian au m² à SALAGNON est de 7 331 € pour un appartement et de 2 772 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SALAGNON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SALAGNON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SALAGNON ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SALAGNON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SALAGNON ?
Les prix des appartements varient entre 7 034 et 7 627 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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