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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINVILLE (28)

28700 · Eure-et-Loir (28) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINVILLE

⬢

Maisons

1%
2024→2025
2 009 €/m²
106 ventes
1 814 — 2 419 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.3% sur 6 ans
1 764 1 928 2 093 2 257 2 421 1 960 2020 1 967 2021 2 047 2022 2 024 2023 2 190 2024 2 201 2025 +0.4% +4.1% -1.1% +8.2% +0.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 333 € 2 2 201 € 18
2024 — — 2 190 € 14
2023 — — 2 024 € 12
2022 — — 2 047 € 25
2021 — — 1 967 € 25
2020 — — 1 960 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Marc Dupré
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 046
Habitants
47
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 930 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
4.6%
20 sur 439
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINVILLE
98.3%
des locaux
529 locaux raccordables sur 538

SAINVILLE s'étend sur 22.0 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINVILLE

Le marché immobilier à SAINVILLE (28700), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 009 €/m² (106 ventes). Fourchette : entre 1 814 et 2 419 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

26.14 %
Taux communal TF bâtie
3.8 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur de Beauce
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINVILLE est de 2 009 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINVILLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINVILLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINVILLE ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINVILLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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