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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Vertu (89)

89310 · Yonne (89) · 13 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Sainte-Vertu

⬢

Maisons

+23%
2023→2024
1 038 €/m²
13 ventes
678 — 1 184 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+218.3% sur 5 ans
314 541 768 995 1 222 349 2020 1 065 2021 714 2022 905 2023 1 111 2024 +205.2% -33.0% +26.8% +22.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 111 € 3
2023 — — 905 € 2
2022 — — 714 € 1
2021 — — 1 065 € 6
2020 — — 349 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Cheysson
Mandat depuis 2020
66
Habitants
5
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Vertu
100%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98

Sainte-Vertu s'étend sur 14.5 km² avec une densité de 5 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Vertu

Le marché immobilier à Sainte-Vertu (89310), dans l'Yonne, a enregistré 13 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 038 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 678 et 1 184 €/m².

Tendance longue : +218% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,5 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
10,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.09 %
Taux communal TF bâtie
9.29 %
Taux TF non bâtie
CC du Serein
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Vertu en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Vertu est de 1 038 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Vertu ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sainte-Vertu année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Vertu ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Vertu entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Vertu ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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