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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Suzanne (25)

25630 · Doubs (25) · 145 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sainte-Suzanne

⬡

Appartements

+21%
2024→2025
1 444 €/m²
91 ventes
1 047 — 1 919 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 468 €/m²
54 ventes
872 — 1 850 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-17.3% sur 6 ans
981 1 304 1 627 1 951 2 274 2 067 2020 1 457 2021 1 492 2022 1 090 2023 1 408 2024 1 710 2025 -29.5% +2.4% -26.9% +29.2% +21.4%

Évolution — Maisons

+10.3% sur 6 ans
1 136 1 315 1 495 1 674 1 854 1 528 2020 1 262 2021 1 398 2022 1 604 2023 1 536 2024 1 685 2025 -17.4% +10.8% +14.7% -4.2% +9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 710 € 14 1 685 € 6
2024 1 408 € 14 1 536 € 9
2023 1 090 € 19 1 604 € 9
2022 1 492 € 17 1 398 € 6
2021 1 457 € 10 1 262 € 12
2020 2 067 € 17 1 528 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Tchobanian
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 501
Habitants
953
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 330 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.7%
98 sur 774
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
10
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Suzanne
93.9%
des locaux
916 locaux raccordables sur 976
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Sainte-Suzanne
1.8 km
d'aménagements

Sainte-Suzanne s'étend sur 1.6 km² avec une densité de 953 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Suzanne

Le marché immobilier à Sainte-Suzanne (25630), dans le Doubs, a enregistré 145 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 444 €/m² sur 91 ventes. Les prix varient entre 1 047 et 1 919 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 047 et 1 919 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 067 à 1 710 €/m², soit -17%.

Maisons

Prix médian : 1 468 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 872 et 1 850 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,6 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 16,2 €/m²
Rendement brut estimé
10,5 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.25 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (10.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (6.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (5.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Suzanne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Suzanne est de 1 444 € pour un appartement et de 1 468 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Suzanne ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 067 à 1 710 €/m², soit une baisse de 17%.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Suzanne ?
145 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Suzanne entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Suzanne ?
Les prix des appartements varient entre 1 047 et 1 919 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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