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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE (21)

21410 · Côte-d'Or (21) · 66 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE

⬡

Appartements

1 193 €/m²
3 ventes
944 — 2 027 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 271 €/m²
63 ventes
1 383 — 2 619 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-41.4% sur 6 ans
850 1 080 1 310 1 541 1 771 1 610 2020 944 2021 -41.4%

Évolution — Maisons

+0.6% sur 6 ans
1 535 1 856 2 177 2 499 2 820 2 464 2020 2 564 2021 2 526 2022 1 705 2023 2 114 2024 2 478 2025 +4.1% -1.5% -32.5% +24.0% +17.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 478 € 8
2024 — — 2 114 € 4
2023 — — 1 705 € 14
2022 944 € 1 2 526 € 15
2021 1 610 € 2 2 564 € 17
2020 — — 2 464 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
André Maillot
Mandat depuis 2020
701
Habitants
84
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 860 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
26 sur 329
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
7
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE
86.5%
des locaux
378 locaux raccordables sur 437
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE
5.4 km
d'aménagements

SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 84 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE

Le marché immobilier à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE (21410), en Côte-d'Or, a enregistré 66 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 193 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 944 et 2 027 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 271 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 1 383 et 2 619 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,7 €/m²
Rendement brut estimé
12,8 %
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.9 %
Taux communal TF bâtie
28.8 %
Taux TF non bâtie
CC Ouche et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE est de 1 193 € pour un appartement et de 2 271 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE ?
66 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-MARIE-SUR-OUCHE ?
Les prix des appartements varient entre 944 et 2 027 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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