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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX (38)

38660 · Isère (38) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX

⬡

Appartements

3 804 €/m²
4 ventes
3 295 — 5 639 €/m²
⬢

Maisons

+14%
2024→2025
3 722 €/m²
19 ventes
3 244 — 4 102 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.8% sur 5 ans
3 107 3 516 3 926 4 335 4 744 3 823 2021 3 452 2022 3 689 2023 3 790 2024 4 313 2025 -9.7% +6.9% +2.7% +13.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 313 € 1
2024 3 804 € 4 3 790 € 2
2023 — — 3 689 € 6
2022 — — 3 452 € 4
2021 — — 3 823 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Basset
Mandat depuis 2020
486
Habitants
159
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 430 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7%
14 sur 199
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX
99.1%
des locaux
225 locaux raccordables sur 227
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX
2.6 km
d'aménagements

SAINTE-MARIE-D'ALLOIX s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 159 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX

Le marché immobilier à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX (38660), dans l'Isère, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 804 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 3 295 et 5 639 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 295 et 5 639 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 722 €/m² (19 ventes). Fourchette : entre 3 244 et 4 102 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,0 %
🏠

Maison

13,1 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 17,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.47 %
Taux communal TF bâtie
3.22 %
Taux TF non bâtie
CC Le Grésivaudan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainPar ruissellement et coulée de boueMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barragePar remontées de nappes naturellesPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX est de 3 804 € pour un appartement et de 3 722 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-MARIE-D'ALLOIX ?
Les prix des appartements varient entre 3 295 et 5 639 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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