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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76)

76480 · Seine-Maritime (76) · 169 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 000 €/m²
169 ventes
1 665 — 2 304 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+3.9% sur 6 ans
1 526 1 746 1 966 2 186 2 406 2 105 2020 1 696 2021 1 937 2022 1 775 2023 1 983 2024 2 187 2025 -19.4% +14.2% -8.4% +11.7% +10.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 187 € 35
2024 — — 1 983 € 30
2023 — — 1 775 € 31
2022 — — 1 937 € 19
2021 — — 1 696 € 37
2020 — — 2 105 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Astrid Lamotte
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 020
Habitants
276
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 590 €
par an
25% gagnent moins de 20 470 € | 25% gagnent plus de 30 400 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.4%
26 sur 771
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Marguerite-sur-Duclair
100%
des locaux
851 locaux raccordables sur 851

Sainte-Marguerite-sur-Duclair s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 276 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Le marché immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair (76480), en Seine-Maritime, a enregistré 169 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 000 €/m² (169 ventes). Fourchette : entre 1 665 et 2 304 €/m².

Tendance longue : +4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,9 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

64.56 %
Taux communal TF bâtie
2.6 %
Taux TF non bâtie
Métropole Rouen Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (3.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair est de 2 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sainte-Marguerite-sur-Duclair année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
169 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Marguerite-sur-Duclair entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Marguerite-sur-Duclair ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Seine-Maritime (76)

Le Havre 2 601 €/m² Rouen 3 118 €/m² Dieppe 2 433 €/m² Sotteville-lès-Rouen 2 159 €/m² Fécamp 2 372 €/m² Mont-Saint-Aignan 2 319 €/m² Le Petit-Quevilly 2 173 €/m² Saint-Étienne-du-Rouvray 2 212 €/m² Elbeuf 2 978 €/m² Bois-Guillaume 2 833 €/m² Montivilliers 2 759 €/m² Bolbec 3 040 €/m²

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