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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Sainte-Gemme (32)

32120 · Gers (32) · 11 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Sainte-Gemme

⬢

Maisons

-63%
2023→2024
1 461 €/m²
11 ventes
1 133 — 3 468 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-66.3% sur 5 ans
1 060 1 847 2 634 3 421 4 208 3 825 2020 1 513 2021 1 178 2022 3 468 2023 1 290 2024 -60.4% -22.1% +194.4% -62.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 290 € 2
2023 — — 3 468 € 2
2022 — — 1 178 € 3
2021 — — 1 513 € 3
2020 — — 3 825 € 1

Cadre de vie

121
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 200 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Sainte-Gemme
79.5%
des locaux
66 locaux raccordables sur 83

Sainte-Gemme s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Sainte-Gemme

Le marché immobilier à Sainte-Gemme (32120), dans le Gers, a enregistré 11 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 461 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 133 et 3 468 €/m².

Tendance longue : -66% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 8,8 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.18 %
Taux communal TF bâtie
63.53 %
Taux TF non bâtie
CC Bastides de Lomagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sainte-Gemme en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sainte-Gemme est de 1 461 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Sainte-Gemme ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Sainte-Gemme année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Sainte-Gemme ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Sainte-Gemme entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Sainte-Gemme ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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