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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-DODE (32)

32170 · Gers (32) · 24 transactions · 2021–2025

Prix au m² à SAINTE-DODE

⬢

Maisons

-59%
2024→2025
1 205 €/m²
24 ventes
646 — 1 516 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-42.7% sur 5 ans
554 832 1 111 1 390 1 669 1 073 2021 1 429 2022 1 206 2023 1 517 2024 615 2025 +33.2% -15.6% +25.8% -59.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 615 € 5
2024 — — 1 517 € 6
2023 — — 1 206 € 4
2022 — — 1 429 € 4
2021 — — 1 073 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Hervé Tujague
Mandat depuis 2020
230
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-DODE
90.7%
des locaux
120 locaux raccordables sur 132

SAINTE-DODE s'étend sur 18.9 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-DODE

Le marché immobilier à SAINTE-DODE (32170), dans le Gers, a enregistré 24 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 205 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 646 et 1 516 €/m².

Tendance longue : -43% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

109.77 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-DODE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-DODE est de 1 205 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-DODE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-DODE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-DODE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-DODE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-DODE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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