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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE (38)

38440 · Isère (38) · 38 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE

⬢

Maisons

-24%
2024→2025
2 659 €/m²
38 ventes
1 653 — 3 177 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.8% sur 6 ans
1 256 1 773 2 290 2 806 3 323 2 742 2020 2 690 2021 2 794 2022 1 396 2023 3 021 2024 2 282 2025 -1.9% +3.9% -50.0% +116.4% -24.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 282 € 6
2024 — — 3 021 € 7
2023 — — 1 396 € 7
2022 — — 2 794 € 6
2021 — — 2 690 € 8
2020 — — 2 742 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Compigne
Mandat depuis 2020
759
Habitants
96
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 630 €
par an
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
3.7%
11 sur 298
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE
99.5%
des locaux
369 locaux raccordables sur 371

SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE s'étend sur 7.9 km² avec une densité de 96 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE

Le marché immobilier à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE (38440), dans l'Isère, a enregistré 38 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 659 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 653 et 3 177 €/m².

Tendance longue : -17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.35 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE est de 2 659 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE ?
38 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINTE-ANNE-SUR-GERVONDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

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