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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-WAAST (59)

59570 · Nord (59) · 41 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-WAAST

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 650 €/m²
41 ventes
1 134 — 2 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.0% sur 6 ans
1 062 1 480 1 898 2 316 2 735 1 180 2020 2 486 2021 1 536 2022 1 566 2023 1 838 2024 1 463 2025 +110.7% -38.2% +2.0% +17.4% -20.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 463 € 6
2024 — — 1 838 € 9
2023 — — 1 566 € 5
2022 — — 1 536 € 9
2021 — — 2 486 € 9
2020 — — 1 180 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Hiroux
Mandat depuis 2020
686
Habitants
117
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.2%
21 sur 292
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-WAAST
100%
des locaux
322 locaux raccordables sur 322

SAINT-WAAST s'étend sur 5.9 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-WAAST

Le marché immobilier à SAINT-WAAST (59570), dans le Nord, a enregistré 41 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 650 €/m² (41 ventes). Fourchette : entre 1 134 et 2 486 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,2 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.04 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-WAAST en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-WAAST est de 1 650 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-WAAST ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-WAAST année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-WAAST ?
41 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-WAAST entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-WAAST ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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