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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT VIT (25)

25410 · Doubs (25) · 415 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT VIT

⬡

Appartements

+18%
2024→2025
2 290 €/m²
168 ventes
1 706 — 3 726 €/m²
⬢

Maisons

+21%
2024→2025
2 186 €/m²
247 ventes
1 727 — 2 626 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.9% sur 6 ans
1 622 2 258 2 894 3 530 4 166 3 787 2020 2 276 2021 3 015 2022 2 494 2023 1 802 2024 2 125 2025 -39.9% +32.5% -17.3% -27.7% +17.9%

Évolution — Maisons

+19.8% sur 6 ans
1 706 1 910 2 115 2 320 2 525 1 915 2020 2 289 2021 2 245 2022 2 232 2023 1 895 2024 2 295 2025 +19.5% -1.9% -0.6% -15.1% +21.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 125 € 37 2 295 € 49
2024 1 802 € 27 1 895 € 28
2023 2 494 € 16 2 232 € 43
2022 3 015 € 35 2 245 € 54
2021 2 276 € 31 2 289 € 45
2020 3 787 € 22 1 915 € 28

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Routhier
Droite (LDVD)
Mandat depuis 2020
5 133
Habitants
311
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 430 €
par an
25% gagnent moins de 18 440 € | 25% gagnent plus de 29 550 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
163 sur 2 062
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
10
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
9
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
3
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
36
en 2024
33
en 2023
↗️ +9% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT VIT
97.2%
des locaux
3 026 locaux raccordables sur 3 112
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à SAINT VIT
6.2 km
d'aménagements

SAINT VIT s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 311 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT VIT

Le marché immobilier à SAINT VIT (25410), dans le Doubs, a enregistré 415 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 290 €/m² sur 168 ventes. Les prix varient entre 1 706 et 3 726 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 706 et 3 726 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 787 à 2 125 €/m², soit -44%.

Maisons

Prix médian : 2 186 €/m² (247 ventes). Fourchette : entre 1 727 et 2 626 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Voir l'analyse complète des loyers à SAINT VIT →

Taxe foncière

32.8 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 55 (10.9 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 28 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 28 (5.5 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 27 (5.3 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 23 (4.5 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 20 (4.0 ‰)
Cambriolages de logement 18 (7.7 ‰)
Violences sexuelles 15 (3.0 ‰)
Vols dans les véhicules 14 (2.8 ‰)
Vols de véhicule 7 (1.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiqueInondationEffet toxiqueEffet de surpression
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT VIT en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT VIT est de 2 290 € pour un appartement et de 2 186 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT VIT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 787 à 2 125 €/m², soit une baisse de 44%.
Combien de ventes immobilières à SAINT VIT ?
415 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT VIT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT VIT ?
Les prix des appartements varient entre 1 706 et 3 726 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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