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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL (76)

76430 · Seine-Maritime (76) · 67 transactions · 2020–2025

Prix au m² à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL

⬢

Maisons

+37%
2024→2025
2 163 €/m²
67 ventes
1 828 — 3 026 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.8% sur 6 ans
1 645 2 160 2 674 3 189 3 704 1 828 2020 2 152 2021 2 118 2022 3 367 2023 2 113 2024 2 902 2025 +17.7% -1.6% +59.0% -37.2% +37.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 902 € 7
2024 — — 2 113 € 14
2023 — — 3 367 € 5
2022 — — 2 118 € 14
2021 — — 2 152 € 19
2020 — — 1 828 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jocelyne Daniel
Mandat depuis 2020
689
Habitants
142
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 280 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
4
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL
100%
des locaux
296 locaux raccordables sur 296

SAINT-VINCENT-CRAMESNIL s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 142 hab/km².

Analyse du marché immobilier à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL

Le marché immobilier à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL (76430), en Seine-Maritime, a enregistré 67 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 163 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 1 828 et 3 026 €/m².

Tendance longue : +59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 10,3 — 15,0 €/m²
🏠

Maison

10,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.55 %
Taux communal TF bâtie
CU Le Havre Seine Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL en 2026 ?
Le prix médian au m² à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL est de 2 163 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL ?
67 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à SAINT-VINCENT-CRAMESNIL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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LE HAVRE 2 576 €/m² ROUEN 3 100 €/m² DIEPPE 2 433 €/m² SOTTEVILLE-LES-ROUEN 2 083 €/m² FECAMP 2 396 €/m² MONT-SAINT-AIGNAN 2 275 €/m² PETIT QUEVILLY (LE) 2 143 €/m² SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY 1 987 €/m² ELBEUF 2 814 €/m² BOIS GUILLAUME 2 823 €/m² MONTIVILLIERS 2 739 €/m² BOLBEC 2 941 €/m²

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