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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Saint-Victor-sur-Ouche (21)

21410 · Côte-d'Or (21) · 35 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Saint-Victor-sur-Ouche

⬢

Maisons

+36%
2024→2025
2 105 €/m²
35 ventes
1 800 — 2 683 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
1 596 1 935 2 274 2 612 2 951 2 056 2020 1 980 2021 2 683 2022 2 105 2023 1 773 2024 2 404 2025 -3.7% +35.5% -21.5% -15.8% +35.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 404 € 3
2024 — — 1 773 € 4
2023 — — 2 105 € 6
2022 — — 2 683 € 9
2021 — — 1 980 € 9
2020 — — 2 056 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-David Lalevée
Mandat depuis 2020
296
Habitants
23
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Saint-Victor-sur-Ouche
97.6%
des locaux
161 locaux raccordables sur 165
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Saint-Victor-sur-Ouche
8.2 km
d'aménagements

Saint-Victor-sur-Ouche s'étend sur 12.7 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Saint-Victor-sur-Ouche

Le marché immobilier à Saint-Victor-sur-Ouche (21410), en Côte-d'Or, a enregistré 35 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 105 €/m² (35 ventes). Fourchette : entre 1 800 et 2 683 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,4 — 15,7 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.39 %
Taux communal TF bâtie
28.8 %
Taux TF non bâtie
CC Ouche et Montagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Victor-sur-Ouche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Victor-sur-Ouche est de 2 105 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Saint-Victor-sur-Ouche ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Saint-Victor-sur-Ouche année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Saint-Victor-sur-Ouche ?
35 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Saint-Victor-sur-Ouche entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Saint-Victor-sur-Ouche ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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